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    發布時間:2021-10-16 09:37  

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    ?房屋產權70年到期后怎么辦?

    很多人都聽過房屋產權70年,那房屋產權70年是什么意思?辛辛苦苦掙錢買的房子難道只能住70年?可能多數人對房屋產權70年存在誤解,今天,陜西威能律師就給大家講講房屋產權70年。

    房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權是房屋所有人對該房屋享有的占有、使用、收益和處分的權利,是私有財產,是屬于獨占性的支配權,不受他人干涉。土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利,顧名思義,對于房屋上的土地,國家享有所有權。土地使用年限的70年,從開發商地塊取得之日起開始計算,不考慮購房者與開發商簽訂的預售合同時間。

    那房屋產權70年到期后怎么辦?根據規定,居住用地土地使用權出讓的年限是70年。70年的土地使用權期滿后,土地收歸國有,而地上建筑物仍屬業主所有。如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補交土地出讓金。,處理法律糾紛,可提供法律咨詢、案件代理、企業法律顧問等多項服務,期待與您合作。


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