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    天津好的職務侵占罪律師承諾守信「多圖」

    發布時間:2021-04-22 05:45  

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    施工索賠的機會及形成

    施工索賠的機會及形成

      施工索賠是一項涉及面廣、學問頗深的技巧,是承包商保護自己并獲取利益的手段。承包商在事業上的成功,很大程度上取決于其是否善于索賠。而在施工管理中能否及時、地發現潛在的索賠機會是索賠工作的前提條件,作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經驗,熟悉施工中的各個環節,通曉各種建筑合約和建筑法規,并具有一定的財會知識,才能的潛在的索賠機會。實際上,施工索賠機會存在于項目施工的全過程。本文結合自己十多年來的招及結算工作經驗,就施工索賠機會談一些粗淺認識。



    業主代表的行為潛在著索賠機會

    業主代表的行為潛在著索賠機會。

      l、業主代表委派的具體管理人員沒有按合同規定提前通知承包商,對施工造成影響;

      2、業主代表發出的指令、通知有誤;

      3、業主代表未按合同規定及時向承包商提供指令、批準、圖紙或未履行其他義務;

      4、業主代表對承包商的施工組織進行不合理干預;

      5、業主代表對工程苛刻檢查、對同一部位的反復檢查、使用與合同規定不符的檢查標準進行檢查、過分頻繁的檢查、故意不及時檢查。



    在引用證據時。要注意該證據的效力或可信程度。為此,對重要的證據資料附以文字證明或確認件。例如,對一個重要的電話內容,僅附上自己的記錄本是不夠的,附上經過雙方簽字確認的電話記錄;或附上發給對方要求確認該電話記錄的函件,即使對方未給復函,亦可說明責任在對方,因為對方未復函確認或修改,按慣例應理解為他已默認。

    編寫索賠報告的一般要求。索賠報告是具有法律效力的正規的書面文件夾。對重大的索賠 ,在律師或索賠 的指導下下行。編寫索賠報告的一般在求有以下幾方面。

      (1)索賠事件應該真實。索賠報告中所提出的干擾事件,必須有可靠的證據不證明。對索賠事件的敘述,必須明確、肯定。不包含任何估計的猜測。

      (2)責任分析應清楚、準確、有根據。索賠報告應仔細分析事件的責任,明確指出索賠所依據的合同條款或法律條文,且說明施工單位的索賠是完全按照合同規定程序進行的。

      (3)充分論證事件造成施工單位的實際損失。索賠的原則是賠償由事件引起的施工單位所遭受的實際損失,所以索賠報告中應強調由于事件影響,使施工單位在實施工程中所受到干擾的嚴重程度,以致工期拖延,費用增加;并充分論證事件影響實際損失之間的直接因果關系,報告中還應說明施工單位為了避免的減輕事件影響和損失已盡了努力,采取了所能采用的措施。




    關于標準化管理方面的法規

      這類法規主要涉及技術標準(勘察、設計、施工、安裝、驗收等)、經濟標準和管理標準(如建設程序、設計文件深度、企業生產組織和生產能力標準、質量管理與質量保證標準等)。

      2000年建設部發布《工程建設標準強制性條文》和《實施工程建設強制性標準監督規定》是典型的標準化管理類法規,它的實施為《建設工程質量管理條例》提供了技術法規支持,是參與建設活動各方執行工程建設強制性標準和政府實施監督的依據,同時也是保證建設工程質量的必要條件,是分析處理工程質量事故,判定責任方的重要依據。



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