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新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項

房屋裝修驗收的好壞對我們未來生活的居住環境是有很大影響的，因此很多人對于裝修驗收都是非常重視的，是我們入住新房的步，所以大家需要了解清楚關于新房裝修驗收流程以及新房驗收注意事項的相關知識。這樣才能擁有一個質量合格的房屋，日后入住也會更加的放心。那么新房裝修驗收流程是什么呢？新房驗收注意事項有哪些呢？一起來了解一下吧！

新房裝修驗收流程 新房驗收注意事項

　　新房裝修驗收流程

　　1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。

　　2、門、窗是否穩當、密封，是否在開關時發出雜音。

　　3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。

　　4、可視、對講系統是否正常。

　　5、開關是否開關自如、插否有電（請使用電筆測試）。

　　6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件

　　7、廁所、廚房地漏是否夠用（防止發生意外時水外流）。

　　8、操作臺尺寸，流線是否符合使用。

　　9、廚房、廁所地面應關水24小時，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。

　　10、用尺將名房內徑尺寸量清楚，并仔細記錄下來，便于裝修設計和購買家具。

裝修水電驗收注意事項

　　裝修水電驗收注意事項

　　1、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。

　　2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。

　　3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。

　　4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。

　　5、水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

　　6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

　　7、強電線管走墻，弱電線管走地，水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。

　　8、暗線敷設必須配管，空心樓板除外，強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。

　　9、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。

　　10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。

　　11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。

　　12、衛生間插座應為防濺型。

　　13、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理。

　　14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。

　　15、煤氣管，須走明管，不能封死，如需移管須由燃氣公司進行操作。

　　16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。

水路改造要時刻注重

水路改造要時刻注重。在二手房小戶型裝修攻略里，新房裝修的水路改造比較復雜，二手房裝修的水電改造要更難，水電改造一方面是方便家電擺設，另一方面是換掉老化的電線和水管，解決安全隱患。一般二手房設計和施工難度都比較大，如果是三十年前的老房子，一般電線都是鋁線，不是我們常見的銅芯線，所以二次裝修時都需要進行修改，即使涉及到鑿開墻面都需要進行改造。以前老房子的水管都是鍍鋅管材質的，這種金屬管經過多年實用，肯定有很多生銹腐爛的地方，水堿也比較多，如果不換成PPR水管肯定會影響業主的飲水質量。

水電要不要全改?個人建議

水電要不要全改？

個人建議10年以上的二手房，水電要全改，一方面避免水電材料老化帶來的安全隱患，另一方面隨著軟裝布局的變化，戶主對水電點位的數量和位置也有不同的需求。

據統計，一次裝修至少歷時3-6個月，跑300多公里，買1000多種建材，搬運4.5噸建材到工地，要與236位陌生人溝通協調，在茫然中，要做358次決策，盯工地至少要請240h的假，建材延遲，平均24天，不得不對36道環節了如指掌。

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