廣州廠房出租服務至上「匯盛眾合」

新疆匯盛眾合投資管理有限公司主要從事服裝、鞋業、皮具、家俱生產與銷售。立志打造工業產業園化、以創新的機制創新的經營、創新的管理和優良的業績，為和田地區經濟發展、社會穩定、改善民生作出積極貢獻。

廣州廠房出租應該注意哪些指標？

1.環境指標

因為廠房產生的噪音，空氣污染，水污染等問題，會影響周邊的生活區百姓。這一點要控制好，盡量遠離生活區。

對于產生的廢渣，廢氣，廢水要進行無害處理，再排出。否則會受到官司纏身的。

2.安全指標

安全措施設置很重要，如安全監控、電梯智能化、門衛、進出登記等問題。

1、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

2、 租賃合同之押金條款

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。

3、 其他事項

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴s訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。

廠房出租應承擔以下責任：

　　1、東莞廠房出租應按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租者損失的，出租者還得就不足部分進行補償；

　　2、東莞廠房出租應按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租者應承擔賠償責任；

　　3、租賃期間，出租者需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須征詢承租者意見，并按規定報請有關部門批準；

　　4、租賃期間，出租者如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租者。