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裝配式混凝土建筑大量采用預先在工廠加工制作的預制構件，到現場進行裝配化施工，具有節(jié)約勞動力、克服天氣影響、便于常年施工等優(yōu)點。采用建筑、裝修一體化設計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進行，其構件要符合安全化、規(guī)范化等要求。工廠化作業(yè)方式大量減少了現場濕作業(yè)、模板、鋼筋綁扎作業(yè)、腳手架搭設、強弱電線盒、套管埋設與人工的使用，符合當前我國建筑節(jié)能環(huán)保發(fā)展的方向，是現階段我國大力推行的建造方式。

裝配式建筑應做到主體裝修和機電一體化。集成化、一體化是裝配式建筑的重要特征，但要做到集成化、一體化，就對建筑單位及設計單位提出了新的技術及管理要求：技術前置、管理前移。在前期構件設計時即要求把建筑、結構、水電、內裝等各個專業(yè)分包單位組織起來并提前介入并完成相關專業(yè)的設計，然后由設計單位將各專業(yè)要求集成到構件上去，這是裝配式建筑建設與傳統(tǒng)現澆建筑的一個較大的區(qū)別，也對建筑單位及設計單位提出了一個新的挑戰(zhàn)。

設計方面還有一個難點就是設計和施工如何能真正一體化，前面說設計施工一體化只能用在招標階段，但從實際項目中發(fā)現，設計——施工達不到真正的一體化，雖然有設計負責人和施工負責人進行聯(lián)系，但沒有做到施工過程實際跟蹤，在實際樣板房過程來看，很多節(jié)點，如：柱與梁節(jié)點；墻板與暗柱的節(jié)點；衛(wèi)生間反坎節(jié)點等都存在問題，往往一個暗柱綁扎箍筋就需2至3人，達半天時間完成，效率及其低下，設計方不能滿足實際施工的操作性，1過程中發(fā)現在重頭修正，甚至局部改為現澆和鋼筋代換，給項目施工帶來困難重重，另一方面設計流程、施工流程過于復雜，往往一個節(jié)點討論一個月時間。然后實施，設計方面不能很快決定成文實施，對整個總工期影響非常之大，除此之外仍有一些細部處理不再敘述，如何能真正達到設計施工一體化，還有待研究。