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外墻防水施工

外墻防水施工方法（下）

1、待修補(bǔ)的基層處理干燥后，用髙檔“勝?gòu)?qiáng)”牌環(huán)保型有機(jī)硅內(nèi)外墻專用防水涂料按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程部位進(jìn)行涂刷。

2、該防水涂料在施工前應(yīng)進(jìn)行攪拌均勻。

3、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長(zhǎng)短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻不得漏刷。

4、機(jī)械噴涂施工時(shí)做到噴涂均勻，壓茬到位，不得漏噴，使表面光滑。

5、施工完畢后將現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理干凈。外墻涂料種類

成都地下室防水

地下室外墻防水施工工藝

1、澆筑混凝土：地下室外墻模板必須采用一次性止水螺桿緊固。地下室外墻按要求留置施工縫、后澆帶。施工縫或后澆帶處須用鋼板網(wǎng)臨時(shí)封堵，并按規(guī)定設(shè)置止水帶。模板留出清掃口，合模前對(duì)墻體內(nèi)垃圾及時(shí)清理。養(yǎng)護(hù)結(jié)束后，及時(shí)割除一次性止水螺桿，并用聚合物水泥砂漿將螺桿端頭封閉。

2、對(duì)拉螺桿處理：按后續(xù)“一次性止水螺桿節(jié)點(diǎn)處理”執(zhí)行。

3、缺陷修補(bǔ)：防水層施工前應(yīng)對(duì)混凝土外墻缺陷認(rèn)真修補(bǔ)，確保基層滿足防水層施工要求。對(duì)一般缺陷和裂縫寬度小于0.2mm 的混凝土表面裂縫、氣孔和一般缺陷，先用混凝土修補(bǔ)膠填充補(bǔ)平，待干燥后打磨平整。

當(dāng)裂縫寬度超過(guò)0.2mm 時(shí)，可在混凝土表面開(kāi)槽埋管，采用壓力灌漿的方法對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。

4、防水附加層：防水附加施工前，應(yīng)對(duì)外墻基層打磨平整，對(duì)缺陷修補(bǔ)完成，螺桿凹槽已處理平整。在外墻施工縫、后澆帶、底板與外墻轉(zhuǎn)接處、螺桿等位置按要求施工防水附加層。

5、防水層：防水附加層驗(yàn)收合格后，施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm 厚卷材防水層。

6、防水保護(hù)層：施工30 厚聚本板防水保護(hù)層。當(dāng)?shù)叵率宜惠^高，同時(shí)驗(yàn)收允許時(shí)，可采用砌120 厚的非粘土磚墻做防水保護(hù)層。

7、室外回填土：回填土?xí)r應(yīng)注意保護(hù)好防水保護(hù)層，不得對(duì)防水保護(hù)層造成損壞。回填土土質(zhì)必須符合回填需要，不得將建筑垃圾作為回填土使用。

老舊建筑物外墻防水解決方案

對(duì)于老舊小區(qū)的外墻開(kāi)裂，滲水，老化的問(wèn)題，是困擾物業(yè)公司，房企管理單位的一大難題，尤其是外墻瓷磚，過(guò)去的樓房在當(dāng)時(shí)那個(gè)年代很流行外墻粘磚，在當(dāng)時(shí)也代表著樓盤(pán)的等級(jí)和檔次。可是，隨著時(shí)間的推移，這些當(dāng)年的髙檔樓房都步入了老年期，外墻開(kāi)裂，瓷磚脫落，連雨天的時(shí)候幾乎沒(méi)有哪家哪戶能夠避免從外墻滲透進(jìn)來(lái)的水氣。導(dǎo)致屋內(nèi)墻壁，陽(yáng)臺(tái)等部位發(fā)霉，脫落，花了很大功夫做的裝修被這些滲水搞得一塌糊涂。物業(yè)部門(mén)也是沒(méi)有太好的辦法來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候就需要找到專業(yè)的防水堵漏公司來(lái)解決這些問(wèn)題。

老房外墻內(nèi)保溫開(kāi)裂、發(fā)霉、起皮常見(jiàn)問(wèn)題

常見(jiàn)問(wèn)題：大墻，不規(guī)則的模具和剝離

代表房屋：1980年代之前建造的磚混多層房屋

原因

通常在1980年代之前建造的房屋墻壁沒(méi)有隔熱措施。內(nèi)部結(jié)構(gòu)為紅磚外墻，水泥砂漿找平層和油漆裝飾層。由于外墻的隔熱性能差，當(dāng)冬天的室外溫度低時(shí)，外墻的內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)溫度。

鑒于磚混結(jié)構(gòu)外墻的隔熱性差以及漏水引起的墻面發(fā)霉和發(fā)黑，可以先在建筑中使用防水砂漿，然后再使用隔熱砂漿（將玻璃化微珠保溫材料與擠塑板進(jìn)行比較，傳統(tǒng)的保溫材料如聚苯板環(huán)保且使用壽命長(zhǎng)，在應(yīng)用前將玻璃化微珠顆粒和無(wú)機(jī)粘合劑充分?jǐn)嚢栊纬沙Ｒ?guī)方法，該方法使用壽命長(zhǎng)，更適合狹窄的，需要用于內(nèi)墻的小型房屋或空間使用區(qū)域。