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開設物業公司必須要知道如何去承接物業相關業務，在這里小編教你一些物業公司接業務的方式方法，希望對新入行的物業公司同行有所幫助和啟發。

一、通過網上接業務

要想在網上接到物業相關的業務，首先要建設一個企業網站，這是你物業公司的一張名片。通過網上接業務的方式方法有很多，如果不想做網站也可以通過到各類分類信息平臺發布物業服務的相關廣告。當然為了物業公司的長遠考慮，小編建議還是建立一個屬于自己物業公司的企業網站。因為有了網站之后我們還可以進行付費競價推廣。通過競價推廣的方式能快速獲得大量物業業務。

二、通過投接業務

很多比較大的業務都是通過招標的方式來確定服務的物業公司。所以我們可以去當地的公共資源交易或者招標網注冊會員查找相關招標信息，通過投的方式來獲得業務。在未來，不管是小區物業、醫院物業還是其他類型的商業物業，都會通過招標的形式來篩選的物業公司。所以有條件的物業公司可以考慮成立一個部門專門負責此項工作！

物業公司的義務具體都有什么，物業公司有哪些義務？

1、履行物業管理合同。對業主委托管理的房屋、設施、公共部位進行維護、維修，承擔小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必需的便民服務。

2、接受物業管理會和居民。

3、將主要管理辦法提交物業管理會審議決定。

4、接受房屋和土地的指導和監督管理機關、其他行政主管部門和當地街道辦事處。

5、發現違反法律、法規、規章的，及時向有關行政主管部門報告。

《物業管理條例》第三十四條，業主會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。

物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容。

何時能體現物業管理服務

何時能體現物業管理服務：

物業服務企業在進行這些觸點管理時，需要充分考慮各個環節的有機結合，制訂相關要求和標準，打組合拳，讓業主感受到時撲面而來的服務體驗。隨著互聯網技術不斷滲入物業管理的各個領域，物業服務企業在做好基礎物業管理“五感”體驗設計的同時，需要重視對互聯網產品的應用跟蹤管理。現在很多物業服務企業都有自己小區的App產品。