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建筑工程質量樣板監(jiān)督管理制度和驗收標準

2000年以來，國1務院頒布了《建設工程質量管理條例》，建設部又根據條例要求制定頒發(fā)了一系列配套的行政1法規(guī)，并組織修訂和批準頒發(fā)了建筑工程方面的一大批涉及規(guī)劃、勘察、設計、施工、監(jiān)現、質量驗收等國家或行業(yè)標準。隨著新的法律、法規(guī)和技術標準的頒布實施，我國建筑工程質量監(jiān)督管理制度和質量驗收方法出現了重大變革。

什么是質量樣板間?

就是在工程開工前,施工企業(yè)及項目部針對工程的重點、難點、特定環(huán)節(jié)以及針對新班組、新工人素質的差異,有針對性地要求各班組預先做出“樣板間”或“樣板段”,待“樣板間”或“樣板段”鑒定達標后,才得以大面積鋪開。

如果質量樣板間與施工標準

質量樣板間的制作,應先由工人班組進行施工,再通過工程項目部、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)根據國家或地區(qū)有關建筑規(guī)范、規(guī)定、驗收標準,層層把關驗收合格后才確定的。質量樣板間其實可以代表企業(yè)標準。

質量樣板間可以從哪些方面可以規(guī)避質量問題的發(fā)生?

近年來,商品房質量投訴主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墻柱、墻梁交接位置,“漏”則多出現在天面樓板、外墻裂縫處和污水管穿過樓板位置,出現以上問題和建筑材料的材質以及施工工藝有莫大關系。通過建立“質量樣板間”,施工企業(yè)能夠重點解決各分項工程的施工工藝、質量標準、工程效果預展及方案選擇等各環(huán)節(jié),為工程項目的順利開展提供了切實可行的參考依據。