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建筑工程開工的必要條件

　　建筑工程開工必須先辦理建筑工程施工許可證，施工組織設計經總監理工程師批準，有完整的具備開工的項目班子，包括：建造師、造價員、施工員、質檢員、材料員、安全員證書齊全的管理人員。

　　現場具備三通一平。水通、電通、路通、場地平整開工的必要條件。

　　施工單位填報開工申請表，經總監理工程師審批同意后即可開工。

　　必要條件：

　　瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉車，砂漿機，馬凳，鋼卷尺，鐵鍬等；

　　木工常用工具；手鋸，釘錘，電鋸，電刨，自制推刨等；

　　鋼筋工常用工具：綁扎勾，彎曲機，對焊機，電焊機、切斷機等；

　　砼工：振動棒；

　　垂直運輸設備：塔吊、龍門架；

　　鋼筋加工設備：鋼筋調直機、鋼筋彎曲機、鋼筋切斷機；

　　木工加工設備：電鋸、電刨、壓刨；混凝土攪拌機、電焊機等。

變形監測房屋結構完損狀況的檢測對周邊房屋結構構件的開裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂和風化等損傷情況進行的檢查，主要工作內容有：磚墻開裂情況的檢測、混凝土梁板構件開裂情況的檢測等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細記錄房屋建筑構件損壞部位、范圍和程度。以便與開工前的房屋檢測成果進行對比，指出發生變化的部位及變化情況。工程師需要具有法律、合同、談判、工程技術的知識和一定的施工經驗，這項工作也是一項技術性很強的工作，應嚴格控制簽證操作，減少工程變更的次數。

注意建筑材料的采購  材料費約占工程總造價 50%～70%，所以在確定施工方案前，就要把建筑材料都確定下來，不要輕易更換，否則一旦造成工程變更，會使成本大大增加。充分了解當地建筑材料的供應量、特性，以及當地人的生活狀況、生活水平、政策要求，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀、實用、價格相對于當地人的生活水平適中的建筑材料。在開工后，盡量不要更換材料，減少此類工程變更。每層虛鋪厚度應根據夯實機械斷定，通常情況下每層虛鋪厚度見表2a312021。

在這樣的關口，為了避免被查出漏洞，順利的通過檢查，避免不必要的麻煩，安全順利施工，企業應從以下三個方面提前加強自檢：

施工現場安全檢查要點

1.工地圍墻：用硬質材料或用磚砌體封閉（市區主要路段墻高2.5m，一般路段墻高1.8m。）墻面抹灰并刷白，做到堅固、平穩、整潔、美觀。磚砌的圍擋要有墻帽，墻面要有宣傳標語。靠墻處不準堆放材料或泥土。有條件的可使用彩色壓形鋼板。

2.工地大門：設門垛、大門。門頂設燈箱上面有企業名稱和項目工程名稱，門衛室應有門衛制度，大門口擺放“施工重地，閑人免進。”和“施工現場，必須戴好安全帽。”的牌子。門內懸掛七圖三牌。

3.工地地坪：實行硬地坪，排水良好，(場地硬化場地內主道路不低于20米,場地外不低于5米)并配有沖洗臺。