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發布時間：2020-12-11 08:25
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亞太通力公司是一家專業安裝電梯工程項目的公司
亞太通力主要業務有：加裝電梯公司|老樓加裝電|舊樓加裝電梯|加裝電梯|觀光電梯|舊樓改造電梯。歡迎來電咨詢！
對于同一個單元的電梯來說，要先計算出該單元樓的面積，再統計出單元樓里有多少產權單位(人)，用總面積除以產權單位，初步分攤各單位的金額。這樣的費用分攤方法讓低層的業主們免除了出資的顧慮，積極性大增，更好地解決了分攤費用的矛盾。
因此，不少地區在選擇加裝電梯時，都會將小區六層變七層，每戶增加8平方米至10平方米使用面積，并按成本價買下來，頂層加層部分則讓改造房產商按當地商品房價格出售，實現一舉多得。
2、協商解決機制
（一）利益補償
業主認為因增設電梯了自己的所有權和相鄰權等民事權益而提出補償等要求的，由業主之間協商解決，補償費用在籌金中支出。
（二）調解機制
業主對增設電梯有異議的，住宅所在的街道辦事處、社區居委會應當應業主請求，依照法定職權與程序，組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自愿達成調解協議。業主之間協商或調解不成的，可依法通過民事途徑解決。
二、申請及辦理流程問題
廈門老舊住宅加裝電梯程序可參考：
（一）召開全體業主會議，以棟為單位，成立增設電梯管理小組，推薦業主代表，分工負責設立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關事務。
（二）備齊相關資料向市城鄉規劃部門申請，按規定公示并審批同意后，領取《建設工程規劃許可證》。
