售樓部沙盤定做的行業(yè)須知「多圖」

    武漢華瑞軒模型設計有限公司集設計?開發(fā)?研制?生產(chǎn)?銷售于一體,是國內較大的模型專業(yè)制作公司?本公司始終堅持“精益求精?用戶至上”的企業(yè)方針?

    看沙盤方法：

朝向：首先要分清南北朝向和東西朝向，因為這關系到房子的采光、通風等關鍵問題。

比例：確定沙盤是否按照實際規(guī)劃比例制作，合乎規(guī)格的沙盤中能夠看清楚樓間距和小區(qū)內道路布置等基本問題。

綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化，要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致，因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。

    建筑模型的材料選擇紙、木類的話，那它的質地疏松，具有較強的吸附性，而塑料材料和金屬類材料質地密而吸附性弱，用同樣的方法來進行層面的色彩處理，之、木類材料著色后，面層的色彩飽和度地，色彩無光，明度降低;塑料材料與金屬類材料著色后，面層的色彩飽和度高，色彩感覺明快。這樣現(xiàn)象的產(chǎn)生，就是由于材質密度不同而造成的。

    色彩的多重性，既給建筑模型色彩的表現(xiàn)與運用提供了很大的空間;同時，它又受建筑模型制作比例、尺度、材質等因素的制約影響。所以，模型制作人員在設計制建筑模型色彩時，一定要綜合各方面的因素，從而較佳地表現(xiàn)建筑模型的色彩。

    普通沙盤模型：沙盤上的地面物體，如房屋、鐵路、橋梁、樹木和獨立的特征，通常用類似的模型來表示。公路和鄉(xiāng)村公路用不同寬度和顏色的材料板表示;河流用藍色材料板表示;森林用樹枝或綠色木屑表示。地形的大小應與水平比例尺一致，關系的位置應正確。按水系、居住區(qū)、道路、森林和獨立對象的順序設置對象。然后，在相應的位置插入地名、河流名稱、山名和高程注釋。

    目前房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，作為主要的銷售工具，沙盤模型則代表著項目的形象和開發(fā)商品牌，所以沙盤的地位日漸提升。

    沙盤模型是客戶直觀接觸項目的一步，也是“體驗式營銷”的重要銷售工具，所以沙盤能否給客戶留下美好的印象，對交易是否成功起著重要的作用。沙盤模型制作核心的內容就是把“體驗式營銷”的概念有機的結合到沙盤中去，讓消費者通過系統(tǒng)的視覺、觸覺、體驗終達到銷售的目的。沙盤模型的制作標準要與項目層次一致，要與目標客戶群的氣質一致。這樣才能引起目標客戶的共鳴和心理溝通，才能達到“體驗式營銷”的目的。