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消防設(shè)施維修保養(yǎng)方案

a.重復(fù)月度檢查工作；

b.報(bào)警聯(lián)動(dòng)驅(qū)動(dòng)警鈴和聯(lián)動(dòng)防排煙閥（風(fēng)機(jī)）、消防卷簾的檢查和試驗(yàn)；

c.中繼箱同模塊的檢查、維護(hù)以及除塵保養(yǎng)；

d.消防控制線路接線箱的檢查、維護(hù)以及除塵保養(yǎng)；

e.聯(lián)動(dòng)控制柜接線和反饋信號檢查和維護(hù)；

f.充電電壓及電池的檢查，報(bào)警控制器主備電轉(zhuǎn)換試驗(yàn)；

g.切換應(yīng)急電源后自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行狀況；

h.對消防控制中心所有設(shè)備測試絕緣性能，系統(tǒng)接地的檢查及維護(hù)；

i.檢查和測試所有系統(tǒng)監(jiān)視和控制模塊的性能；

j.季檢表由工程部消防主管簽收后，交工程部存檔。

消火栓系統(tǒng)

月度檢查：

a.室內(nèi)消火栓箱設(shè)備配置抽查（按鈕、水帶、水槍、卷盤等）；

b.消火栓按鈕啟泵或消防中心手動(dòng)控制啟動(dòng)水泵及反饋信號的檢查試驗(yàn)，水泵控制柜現(xiàn)場啟停、切換試驗(yàn)的檢查；

c.水泵接合器、室外消火栓的外觀檢查；

d.管網(wǎng)閥門工作狀態(tài)的檢查，管網(wǎng)壓力檢查；

e.水泵控制柜內(nèi)控制制板機(jī)線路的檢查和測試；

f.消防泵體、泵房內(nèi)管道的衛(wèi)生清潔；

季度檢查：

a.重復(fù)月檢內(nèi)容；

b.檢查和測試消防水箱、浮球控制開關(guān)性能；

c.消防水池、消防水箱的水位檢查；

d.水泵電機(jī)接地檢查，控制器元件性能檢查；

e.檢查消防水管連接器件封口有無滴漏、橡膠墊片有無老化，檢查連接構(gòu)件并對其進(jìn)行除銹；

g.檢查和測試所有消防水泵絕緣性能，以及電源接線端子；

j.檢查和測試各樓層消火栓、水帶、各閥門、栓口連接橡膠墊片，以及遠(yuǎn)端水泵按鈕；

消防設(shè)施安裝、檢測與維護(hù)管理

1.基本要求：掌握消防設(shè)施施工質(zhì)量控制要求，以及消防設(shè)施安裝與調(diào)試、技術(shù)檢測與竣工驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)管理等工作的基本要求;辨識和分析消防控制室技術(shù)條件、維護(hù)管理措施和應(yīng)急處置程序的正確性。    

2.消防給水系統(tǒng)：掌握消防給水系統(tǒng)的安裝調(diào)試與檢測驗(yàn)收方法。運(yùn)用相關(guān)消防技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，辨識和分析系統(tǒng)運(yùn)行過程中造成故障的原因，提出相應(yīng)的處理解決方法。