汨羅二層輕鋼別墅推薦「佐帝亞」

很多人會質(zhì)疑這樣一款高產(chǎn)出的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋會是低配置的嗎，那么接下來，我們進(jìn)一步揭秘輕鋼結(jié)構(gòu)房屋受到追捧的真正原因。

1、寬廣的設(shè)計(jì)及改造空間，這里是設(shè)計(jì)達(dá)人的夢想家，房子顏值直逼豪華別墅。

輕鋼結(jié)構(gòu)能便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積，住宅的實(shí)用面積可達(dá)到92%。軟裝的空間增大了，自然是設(shè)計(jì)達(dá)人的心頭之好。

房子的軟裝煩人的是那些無法隱藏的電線水管，而輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋可以把這些電路線路隱蔽在墻體和樓層間，布置靈活，修改方便，再也不用擔(dān)心影響房子整體的設(shè)計(jì)風(fēng)格。

2、不怕日曬雨淋，不怕風(fēng)吹雨打，這里是1安全溫暖的港灣。

判斷一棟房子的好壞無非在于舒適度及使用壽命，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋就能完全滿足這兩項(xiàng)指標(biāo)。輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅(jiān)固的'板肋結(jié)構(gòu)體系'，再加上自重輕、強(qiáng)度高、整體剛性好的優(yōu)勢，能有效抵御12級臺風(fēng)、9級。

墻體中間加入OSB板、呼吸紙等一系列防水、防火、隔音的新型材料，外墻使用環(huán)保材料作為裝飾美化，防水防潮的同時，房子的整體外觀又能媲美天然木材打造的房子，有著質(zhì)樸自然的紋理和質(zhì)感。

3、順應(yīng)低碳環(huán)保趨勢，這里是環(huán)保事業(yè)的起點(diǎn)。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋都是干作業(yè)施工，減少了廢棄物對環(huán)境的污染，而且房屋鋼結(jié)構(gòu)以及裝飾外墻所用的環(huán)保材料都可回收，順應(yīng)了當(dāng)前低碳環(huán)保的趨勢。

看完輕鋼房屋的優(yōu)勢后，如果在農(nóng)村有一塊空地的你，是否有建造一棟的心動？

裝配式建筑的為何高成本

一是工藝成本。裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入，以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需要的機(jī)械設(shè)備投入，都比較大，轉(zhuǎn)嫁到構(gòu)件成本上也就更高，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構(gòu)件產(chǎn)量達(dá)到較大規(guī)模，才能攤薄成本;

二是物流成本。只有從工廠到施工地點(diǎn)的距離在100公里左右，物流成本才相對合適，若工廠離得太遠(yuǎn)就不劃算了。此外，從整條產(chǎn)業(yè)鏈來看，裝配式建筑從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸?shù)绞┕ぃ鱾€環(huán)節(jié)的銜接尚不是很順暢，也平添了不少成本。

“近幾年，為了降低裝配式建筑的成本，上海有關(guān)部門陸續(xù)制定和出臺了不少政策來引導(dǎo)和扶持。”據(jù)介紹，目前的扶持政策主要是建筑面積獎勵，對自愿建設(shè)裝配式建筑的住宅項(xiàng)目，給予預(yù)制外墻或疊合外墻預(yù)制部分不計(jì)入建筑面積的鼓勵政策(不超過地面以上計(jì)容建筑面積的3%)。不僅如此，還有更加直接的建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金補(bǔ)貼，對于符合要求的裝配式住宅項(xiàng)目，預(yù)制裝配率達(dá)到15%以上，每平方米補(bǔ)貼60元人民1幣，預(yù)制裝配率達(dá)到25%以上，每平方米補(bǔ)貼100元。對于裝配式公共建筑項(xiàng)目，若達(dá)到綠色建筑項(xiàng)目或高標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求的，還會被優(yōu)先納入建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金補(bǔ)貼范圍，等等。

推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的產(chǎn)能基礎(chǔ)和條件成熟

出于就業(yè)和民生的需要，化解鋼鐵產(chǎn)能不能簡單靠“壓”，要靠政策和市場雙重手段，做到淘汰落后產(chǎn)能與尋找新消費(fèi)領(lǐng)域相同步。2015 年，中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，重點(diǎn)完成五大任務(wù)是“三去一降一補(bǔ)”，提出要去庫存、化解產(chǎn)能過剩。除了淘汰落后產(chǎn)能，還要尋找新經(jīng)濟(jì)動能，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。從鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況看，盡管面臨 2016年結(jié)構(gòu)調(diào)整帶來的經(jīng)濟(jì)下滑，相應(yīng)帶來市場鋼材實(shí)際消費(fèi)量同比下降3.0%，特別是建筑業(yè)和機(jī)械制造業(yè)兩大用鋼領(lǐng)域，分別同比下降7.2%和6.5%。但是鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量，由于國家加大“鐵公機(jī)”基礎(chǔ)設(shè)施投資，處于增長態(tài)勢。2015年國內(nèi)粗鋼產(chǎn)量8.04億噸，鋼材實(shí)際消費(fèi)6.68億噸，比去年同期下降4.8%，年鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量5000萬噸左右，同比增長10.87%。

從2015年下半年開始，為化解產(chǎn)能過剩，出于推廣裝配式建筑需要，各省市陸續(xù)出臺了鼓勵發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅政策措施，一批鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目開工建設(shè)。在國家建設(shè)主管部門的推動下，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)開始提速。按照《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地實(shí)行辦法》的要求，全國先后批準(zhǔn)了51 家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地企業(yè)，以鋼結(jié)構(gòu)建筑為主的基地企業(yè)原來只有杭蕭鋼構(gòu)一家，2015 年，增加了山東萬斯達(dá)、新疆德坤集團(tuán)、精工鋼構(gòu)、安徽鴻路鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架等6家國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。  

到2014 年，全國取得鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)有1.1 萬家。其中具有一級鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包資質(zhì)的849 家，二級資質(zhì)企業(yè)3076 家，三級資質(zhì)企業(yè)6673 家，年產(chǎn)能在5 萬噸以上的規(guī)模鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)超過100 多家，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)技術(shù)研發(fā)、設(shè)計(jì)能力大為提升，墻板部品體系逐步配套齊全，具備了鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和產(chǎn)能規(guī)模。