湖北建筑工程測量推薦「瑞測測繪」

    在建筑物運營管理階段，工程測量起著極其重要的作用。由于各種因素的影響，建筑物及其設(shè)備在運營過程中，都產(chǎn)生變形。例如：一個行政管轄區(qū)的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。這種變形在一定限度之內(nèi)，應(yīng)認(rèn)為是正常現(xiàn)象，但如果超過了規(guī)定的限度，就會影響建筑物的正常使用，嚴(yán)重時還會危及建筑物的安全。因此在工程建筑物的施工和運營期間，必須進(jìn)行監(jiān)視觀測，通過變形觀測取得資料，可以監(jiān)視工程建筑物的狀態(tài)變化和工作情況，在發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象時，應(yīng)及時分析原因，采取措施，防止事故發(fā)生并改善運營方式以保證安全。另外通過在施工和運營期間對工程建筑物原體進(jìn)行觀測，分析研究，可以驗證地基與基礎(chǔ)的計算方法，工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計方法，對不同的地基與工程結(jié)構(gòu)規(guī)定合理的允許沉陷與變形的數(shù)值，為工程建筑物的設(shè)計施工管理和科學(xué)研究工作提供資料。

    地籍變更測量后，應(yīng)遵循用高精度資料取代低精度資料，用現(xiàn)勢性好的資料取代陳舊資料的原則，對有關(guān)地籍資料包括宗地號、界址點號、宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍圖、宗地圖及其面積以及房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等作相應(yīng)的變更，做到各地籍資料之間的一致性、規(guī)范性和有序性。（6）閣樓層注意斜面情況，露臺、陽臺形式，老虎窗位置，防火樓梯的空間使用歸屬。上述地籍變更完成后，才可履行l(wèi)房地產(chǎn)變更手續(xù)，在土地登記卡或房地產(chǎn)登記卡中填寫變更記事，然后換發(fā)土地證書或房地產(chǎn)證書。

    變形監(jiān)測的意義：

    一方面可以監(jiān)視建筑物的變形情況，以便一旦發(fā)現(xiàn)異常變形可以及時進(jìn)行分析、研究、采取措施、加以處理，防止事故的發(fā)生，確保施工和建筑物的安全。

    另一方面，通過對建（構(gòu)）筑物的變形進(jìn)行分析研究，還可以檢驗設(shè)計和施工是否合理、反饋施工的質(zhì)量，并為今后的修改和制訂設(shè)計方法、規(guī)范以及施工方案等提供依據(jù)，從而減少工程災(zāi)害、提高抗災(zāi)能力。可見，變形觀測的意義非常重大，必須予以高度重視。