蕪湖交通事故評估中心服務為先

交通事故傷殘評估標準：鑒定標準存廢法定原則。所謂證據關聯性是指證據所承載的既知事實與待證事實之間的聯系強度。鑒定標準屬于在全國范圍內統一適用的規范性文件，規范性文件的廢止必須符合法律規定的程序，即由原發文機關或者原發文機關的上級有權部門作出廢止決定并依法予以公告才能生效，否則，規范性文件繼續有效。2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》是否已經廢止應當符合法治原則，即由原發文機關審查并作出是否廢止的決定，而不能由與原發文機關沒有隸屬關系的其它機關決定是否廢止。

交通事故評估與鑒定結論制作主體不同、內容表達不同、制作程序不同：在交通肇事案件中，交jing既是zhen查人員又是證據制作人員，審判人員、檢察人員、zhen查人員擔任過本案的證人、鑒定人、辯護人、訴訟代理人的應當回避。認證中心除收費標準不合理外，出具的鑒定結論書亦粗制濫造，一般是寥寥二三頁，很少列明鑒定方法、鑒定過程，更無詳細的檢材資料和照片。即作為鑒定結論，交通事故認定書取證程序與我國現行法律相違背。其二，根據民事證據分類勘驗筆錄是法院指派的勘驗人員對案件的訴訟標的物和有關證據，經過現場勘驗、調查所作的記錄，與交通事故認定書的制作主體、制作程序均不同。其三，現場筆錄是行政訴訟所特有的獨立的證據形式，交通事故認定書的出具已經通過蕞高院的答復予以明確，并不屬于具體行政行為。反觀，交通事故認定是是有具有行政機關基于專業知識依職權作出的用于反映交通事故實際情況的書面認定書，因此，交通事故認定書應當屬于公文書證。

房地產抵1押評估的注意事項：房地產抵1押中價值的構成與其它情形下房地產價值構成的不同1，房地產抵1押是對債quan的一種dan保形式，房地產的抵1押價值應能充分保證對抵1押人zhai務的清償能力。“責任”二字的取消意味著認定書的性質由責任認定改為事實認定，明確了認定書的證據屬性，這也是認定書證據說的起因。房地產的抵1押價值應是在處置抵1押物時可實際用于償債的部分。由于在處置抵1押房地產所得價款中土地使用權出讓金和稅金將優先交付國家，剩余部分才能使債quan人優先受償。因此，在用成本法評估房地產抵1押價值時，不應計入應交國家的土地使用權出讓金和稅金，在用市場比較法和收益法評估房地產抵1押價值時，也應從比較價值和收益折現價值中扣除土地使用權出讓金和稅金。

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