茂名房屋加固施工單位服務商信息推薦「廣東嘉集」

       廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。

廠房改造注意事項

（1）由于舊廠房的空間整體性較差，因此改造宜與抗震加固相結合。

（2）原有的排架結構或裝配整體式框架結構，一般具有明顯的主框架方向(橫向)和次框架方向(縱向)。廠房的主框架方向一般能滿足改造后的承載力要求，但在廠房的次框架方向一般不能滿足作用下的承載力和位移要求，需要提高次框架方向的剛度，如增加該方向的框架梁或局部增加抗震墻，使改造后的結構成為雙向框架結構。

（3）對框架節點的設計是關鍵，必須使其具有可靠的強度和剛度，保證改造后的建筑。滿足作用下的位移和承載力要求，保證原結構與新增梁板共同作用。

（4）單層廠房的基礎一般是獨立基礎，一般不能滿足增層后的承載力要求，可通過錨桿靜壓樁提高地基基礎的承載力，或新增條形基礎與原基礎相連提高基礎的整體性和承載力，多層廠房的基礎一般是條形基礎，可根據實際情況驗算，決定是否需要加固。設計時盡可能減小增層結構的荷載，地利用原有基礎，降低成本。

為什么房屋需要加固？

房屋如何加固?首先要知道什么是房屋加固?房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗能力，而進行的加固。然后要了解清楚什么樣的房屋需要進屋加固，這樣才能針對性制定好加固方案。

1.設計或施工初期存在失誤導致房屋質量達不到an全使用要求，需進行加固施工。

2.房屋使用功能發生改變或增加，即現狀房屋的某些部分要進行改善時其原結構構件承載不滿足an全使用要求需進行加固。

3.改造房屋過程中結構體系的變動，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4.使房屋達到一定抗破壞力，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行加固。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現裂縫等。

框架結構加固抗震設計原則措施

框架結構抗震設計原則

1.節點承載力不低于其連接構件承載力；

2.多遇時節點應在彈性范圍內工作；罕遇時其承載力須確保豎向荷載正常傳遞；

3.梁柱縱筋須在節點區內可靠錨固；

4.節點配筋便于施工。

抗震施工措施

1.討論主體結構合理性

復雜的平面布置會使建筑物出現質心與剛心不重合，在作用下結構將會產生較大的扭轉效應，從而加劇的破壞作用。建筑抗震設計與施工時，應關注主體結構的合理性，結構設計應盡量簡單，且滿足豎向均勻性原則，從而可以有利于降低扭轉力、非結構構件能保持穩定的工作狀態、降低材料的耗用。

2.多道抗震防線的結構體系施工

為避免因部分結構或構件破壞，而導致整個結構體系喪失抗震能力或對重力荷載的承裁能力，應設有多道抗震防線。多道抗震防線在施工時，應確保安裝順序及節點銜接，確保每項抗震技術均能獨自承受相應的破壞，并確保多項技術能共同作用，增強建筑抗震能力。