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發布時間：2021-01-17 21:02
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外墻節點構造防水設計要點
1、外墻防水層應延伸至門窗框，防水層與門窗框間應預留凹槽，門窗上楣的外口應做滴水線，外窗臺應設置不小于5%的排水坡度。
2、外墻窗立樘，窗下口安裝空隙要根據窒外窗臺飾面厚度預留充分，確保窗下樘雨水能順暢排出。
3、雨篷應設置不小于1%的外排水坡度，外口下沿應做滴水線，雨篷與外墻交接處的防水層應連續，雨篷防水層應沿外口下翻至滴水線。
4、陽臺應向水落口設置不少于1%的排水坡度，水落口周邊應留槽，陽臺外口下沿應做滴水線。
5、變形縫部位應增設合成高分子防水卷材附加層，卷材兩端滿粘于墻體，滿粘的寬度不應于150mm，并應釘壓固定。
6、穿墻外墻的管道宜采用套管，套管應內高外低，坡度不應小于5%
7、女兒墻壓頂宜采用現澆鋼筋混凝土或金屬壓頂，壓頂應向內的坡，坡度不應小于2%當采用混凝土壓頂時，外墻防水層應延伸至壓頂內側的滴水線部位，當采用金屬壓頂時，外墻防水層應做到壓頂的頂部，金屬壓頂應采用專用金屬配件固定。
不均勻沉降裂縫
建筑物不均勻沉降會引起建筑物縱橫向不規則彎曲變形，當建筑物整體剛度較差，基礎不足以調整因沉降差而產生的應力時，便會在磚砌體的某些部位產生拉、剪應力，當不足以抵抗變形應力時，便產生裂縫。斜裂縫是當墻體一端伸脹受到限制時，八字縫轉變成斜裂縫，斜裂縫多發生在山墻，縫寬上大下小。因不均勻沉降而產生的砌體裂縫常見的有斜裂縫、水平裂縫及垂直縫等。這些裂縫多發生在首層，少數也會出現在其它層。通常，伴隨地面開裂，重者可使房屋傾斜。
引起建筑物不均勻沉降的原因，大致可分為：
1、地基不均勻，特別是基槽開挖后，未經釬探，沒有發現基槽范圍內有枯井、墳坑、暗溝、土層土質較差等，如果不采取適當的措施，建筑物難免發生不均勻沉降。在外墻抹灰處理的時候，窗洞的外側及框邊處都必須預留出寬5—8mm、深5mm的槽口，以便于保證密封膠的密封性與粘結性。由于不均勻下沉，使墻體承受較大的剪應力。當結構剛度較差、施工質量和材料強度不能滿足要求時，導致墻體開裂。這種裂縫以斜裂縫為主。
2、窗間墻水平裂縫產生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發生上、下位置的水平裂縫。
3、房屋低層窗臺下豎直裂縫，是由于宙間墻承受荷載后，窗臺墻起著反作用，窗臺墻因反向變形過大而開裂，嚴重時擠壞窗口，影響窗扇開啟，另外，地基如建在凍土層上，由于凍漲作用而在窗臺發生裂縫。
把控外墻維修?施工質量措施
１、加強施工現場的領導，工程負責人和技術人員必須緊盯施工現場，步步指導，做到施工始終在監督指導之下進行，確保施工質量；
２、加強教育，明確質量標準和每道工序必須達到的技術要求，嚴密組織，做到每道工序必須經技術人員檢查合格后方能進行下一道工序的施工，確保施工質量；
３、嚴把材料關，認真檢驗材料的品種、規格用其技術指標，嚴格執行有關儲存、保管的規定，確保材料質量關。
