山東建設工程咨詢服務承諾守信「在線咨詢」

  以往建設工程咨詢服務企業的業務服務內容較為狹窄，基于工程造價咨詢企業現狀來看，應通過企業并購與重組等，逐步拓展業務范圍以及產業鏈，從而突破資質以及資格短板等，將業務范圍逐步拓展到全過程中，從項目前期論證到項目實施管理直至后期評估等整個環節進行系統咨詢業務打造，以覆蓋整個工程實施過程，達到全壽命周期的投資控制與質量控制咨詢服務。建設工程咨詢服務企業在發展中應該揚長避短，合理利用政策手段實現工程咨詢服務的市場化發展，通過企業之間的項目交流，明確自身的發展定位，逐步提升造價業務全過程的管理效果。企業也借助政府扶持全過程工程咨詢服務發展的優勢，加強信息化管理與計算機應用，建立行業內的信息交流平臺，共同應對今后行業發展的困境，企業之間相互學習，能提升造價咨詢企業的核心競爭力。

  建設工程咨詢服務在施工建設過程中，每一環節之間都有著十分緊密的聯系，因此，全過程工程咨詢企業也要根據這一特征來開展相關咨詢服務工作，不僅要按照業主委托要求以及國家相應的法律法規來分析工程問題，而且還要掌握工程項目建設各個階段的咨詢管理要點，制定出科學合理的實施方案和控制措施，這樣才能切實的保證工程質量，降低造價成本，進而幫助業主獲得更好的經濟效益和社會效益。

  全建設工程咨詢服務政策文件在全過程工程咨詢推廣過程中具有重要的調控和指導作用，下面從國家及各地方政府（以試點城市為主）網站查找并匯總了50余份全過程工程咨詢相關政策文件，終整理出35份已發布政策文件及4份征求意見稿，以全過程工程咨詢的定義界定、業務范圍、項目類型、服務模式、委托方式、單位資質要求、人員資質要求和收費標準等為切入點，梳理相關條款，為開展全過程工程咨詢服務提供參考。全過程工程咨詢：采用多種服務方式組合，為項目決策、實施和運營持續提供局部或整體解決方案以及管理服務。事實上是將原來的微觀層面整體歸類為“全過程工程咨詢”。

  建設工程咨詢服務是由設計牽頭向上下延伸還是監理牽頭設計分包?這里其實有涉咨詢的廣義和狹義的概念，廣義的咨詢，包含技術咨詢、經濟咨詢和管理咨詢等，而狹義的工程咨詢概念，與一些省市將監理、造價、招投標等協會合并成為“工程咨詢協會”相一致，其核心是“項目管理”，其中并不包括設計技術服務。　如此來看，對于全過程工程咨詢有兩種理解方式，一種是全過程項目管理，一種則是設計 項目管理。未來隨著模式的成熟，無論什么樣的企業只要有能力都可以做建設工程咨詢服務，但在目前的限制條件之下，監理和設計誰更適合來牽頭，而各自的優勢又在哪里?

  監理單位的優勢在于監管主體定位，除了施工監理之外，大中型的監理企業還開展了項目管理、工程代建等業務，具有對建設項目工程管理的人才和能力，機構設置完備，有完善的項目管理體系、質量安全管理體系等，在控制工程投資、質量和安全，協調工程進度等作用方面，具有先天的優勢。

建設工程咨詢服務行業發展史

  建設工程咨詢服務在我國出現于上世紀八十年代。改革開放以來，我國迎來高速發展期，包括房地產、基礎設施建設在內的固定資產投資持續增加，對工程咨詢服務的需求也不斷增加，從而推動了我國化的工程咨詢公司的建立和發展，并初步形成完善的行業體系。根據行業生命周期理論，行業的生命周期指行業從出現到完全退出社會經濟活動所經歷的時間。隨著我國城鎮化進程的不斷推進，工程咨詢行業得到了飛速發展，業內的諸多企業在管理模式、業務模式、盈利模式、財務管理等方面已初現規范化，技術漸趨定型，市場競爭日趨激烈，整個建設工程咨詢服務行業正在由成長期向成熟期過渡。

  建設工程咨詢服務作為工程建設價值鏈的前端，建設工程咨詢服務行業主要為商業辦公、科教文化、等公共事業，鐵路、公路、城市公共交通等基礎設施建設，工業建筑及居住建筑等涉及國民經濟生產生活眾多領域的工程建設項目提供相關工程咨詢服務。下游各領域新增固定資產投資規模的上升以及既有建筑改造的穩步推進將對我國工程咨詢行業的發展起到較大的牽引及驅動作用。以政府投資為主的公共建筑市場是民用工程咨詢市場一個重要的組成部分，主要包括政府投資的城市基礎設施以及公共服務設施等領域。公共建筑是重要的公共活動場所，是體現城市風格和時代特征的重要載體，是經濟社會發展水平的重要體現。

  建設工程項目的投資方對項目建設過程中的精細化管理要求越來越高，對建設工程咨詢服務服務的要求也不再局限于項目的某一階段，而是漸漸深入到項目實施的各個環節，并且業主對建設項目整個過程的管理水平也要求越來越高。因此，項目投資方對化水平較高、服務涉及面較廣的工程咨詢服務機構的需求依然旺盛，整個行業依然呈現穩定增長的趨勢。