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專業驗房：你可能買了一套假的精裝房，扎心了老鐵

精裝房，它的裝修一般要求“精致、融合”，注重每一個細節部分的推敲。然而，一段時間以來，不少房企在精裝房質量上出現問題，公眾對精裝房質量的信譽度也是一降再降?？戳思蜗槿鹜ツ铣堑木b房驗房現場，感覺業主買了套假的精裝房，扎心了。廚房地面貼滿了問題，就問你怕不怕？臥室一張便簽就代表一處問題驗房師正在檢查墻磚磚空鼓、破損磚掉角磚破損磚破損磚空鼓磚不平磚需勾縫驗房師檢查門衛生間馬賽克，確實處理的太粗糙大理石破損漆面粗糙漆面不平漆面開裂漆面蜂窩漆面打磨不光滑生活中大都有這樣的經驗，墻紙幾年后卷邊、發霉、起泡怎么辦？墻皮起泡脫落怎么辦？木地板開裂或拱起來起伏不平怎么辦？瓷磚斷裂或脫落怎么辦？廚房衛生間甚至客廳漏水怎么辦……這些問題困擾著中國大多數家庭。所以，在新房收房時，驗房已經變的尤為重要。遇到這樣的問題，消費者除了收房前要事先調整自己的心態外，就是多留一個心眼，先驗房再收房，以免日后生活中出現問題，那可就沒人管了。 次數用完API KEY 超過次數限制

房屋在使用過程中越來越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現安全質量事故時選擇才對房屋進行屋安全鑒定，其實房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養就會有疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限增長，房屋也會步入老齡化，房屋的結構構件等也會出現問題，所以要時常對房屋結構進行屋安全鑒定。房屋在超過房屋設計使用年限時要更加注意房屋的使用，不可隨意對房屋進行拆除、改建、加層、變動建筑主體和承重結構等，如需對房屋進行以上改動，確定房屋是否滿足改造要求，在不影響房屋結構安全的情況下可對房屋進行改動，確定房屋是否符合改動前提是由專業的房屋安全鑒定機構對房屋進行屋安全鑒定。 次數用完API KEY 超過次數限制

在裝修設計的時候要按照一個原則不能拆的堅決不拆，能拆的也需要根據我們的裝修設計要求盡可能的少拆或者不拆，畢竟房子在開發的時候所有的設計和布局應該都是有過嚴格的計算的，所以為了房子日后的整體安全，建議在裝修的時候盡量少拆或者不拆屋內的墻體和柱子。在拆改墻體時，一定要經過原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位批準后，才能實施。此外，拆改供暖、燃氣管道和設施，也必須征得供暖管理單位及燃氣管理單位的同意，切不可蠻干。另外，房屋所有人或使用人對住宅房屋裝修需進行下列行為之一的，應當在裝修前向房屋所在地區、縣（市）房屋使用安全管理部門進行備案。 次數用完API KEY 超過次數限制