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養(yǎng)殖場禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償明細(xì)養(yǎng)殖場禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償明細(xì)

城市房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，可以大致分為以下幾個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

通常來講，城市房屋征收基本上就是以上這幾類補(bǔ)償項(xiàng)目。

如何確定房屋的市場價(jià)值？

其中，被征收房屋的價(jià)值如何確定成了國有土地上房屋拆遷的重要內(nèi)容。根據(jù)條例第十九條規(guī)定：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

簡單來說，房屋的補(bǔ)償價(jià)格參考征收決定公告時(shí)，該房屋的市場交易價(jià)。如果您不知道到底值多少錢。可以登錄當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)房產(chǎn)中介網(wǎng)站查看本地區(qū)同等房屋的二手交易價(jià)，這些價(jià)格就可以作為您對自己房屋預(yù)估的參考依據(jù)。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償：養(yǎng)殖場（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償;對地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。其一，對地的補(bǔ)償：（1）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被

征收的耕地?cái)?shù)量除以前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

（2）征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)。

二、居民集中地

因?yàn)轲B(yǎng)殖場是畜禽集中場地，那么因?yàn)楣?jié)氣等一些無法預(yù)料的情況發(fā)生會(huì)有可能造成疾病的產(chǎn)生，因此，在農(nóng)村地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)下，在居民集中的地區(qū)是禁止養(yǎng)殖場存在的。

三、教育區(qū)

通常來說，教育區(qū)域是禁止養(yǎng)殖的，因?yàn)橥诙c(diǎn)相似，教育區(qū)域一般為居民集中地

四、風(fēng)景名勝區(qū)

風(fēng)景名勝區(qū)一般為旅游地帶，會(huì)經(jīng)常有游客穿行，為了保護(hù)環(huán)境，風(fēng)景區(qū)附近也是禁止建造養(yǎng)殖場的

五、地方政府規(guī)劃禁養(yǎng)區(qū)

在當(dāng)?shù)剜l(xiāng)縣政府為了規(guī)劃建設(shè)，也會(huì)劃定一部分區(qū)域，這些區(qū)域也是不允許建養(yǎng)殖場的，如果當(dāng)?shù)卣呀?jīng)將某些區(qū)域劃定為了禁養(yǎng)區(qū)，那么一定不要在那部分區(qū)域搞養(yǎng)殖場！

六、自然保護(hù)區(qū)

國家為了為了防止和地方級的自然保護(hù)區(qū)有緩沖，終需要按照各級公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)和緩沖區(qū)范圍內(nèi)，明確規(guī)定是禁止建設(shè)養(yǎng)殖場。

七、國家重點(diǎn)保護(hù)文化區(qū)

一般像這種地方，連人都需要進(jìn)行一定的管制，何況建設(shè)養(yǎng)殖場，所以這些地方也是禁養(yǎng)區(qū)。

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禁養(yǎng)區(qū)禽畜養(yǎng)殖場

不自行退養(yǎng)

不自行清理

結(jié)果如何？

答 案 便 是

堅(jiān)決拆除  

為牢固樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的發(fā)展理念，切實(shí)增強(qiáng)做好生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作的責(zé)任感和緊迫感，今天上午（4月17日），石鼓鎮(zhèn)政府組織隊(duì)伍依法對門前坡村委會(huì)山仔尾村3戶養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

依法強(qiáng)制拆除

門前坡村委會(huì)山仔尾村3戶養(yǎng)殖場

該3戶養(yǎng)殖場位于禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)

養(yǎng)殖廢棄物直排環(huán)境

嚴(yán)重影響生態(tài)環(huán)境

周邊群眾投訴強(qiáng)烈

石鼓鎮(zhèn)

  全力以赴打好水污染防治

   堅(jiān)決關(guān)閉禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場

下一步，石鼓鎮(zhèn)將按市委市政府的工作部署，強(qiáng)力推進(jìn)禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)閉、非禁養(yǎng)區(qū)畜禽養(yǎng)殖廢棄物資源化利用以及鎮(zhèn)內(nèi)水質(zhì)凈化設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治工作，努力營造水清、岸固、景美的小東江流域景觀及人居環(huán)境。