南京幕墻清洗咨詢客服

保養(yǎng)和維修

1、應根據(jù)幕墻的積灰涂污程度，確定清洗幕墻的次數(shù)和周期，每年至少清洗一次。

2、清洗幕墻外墻面的機械設備 （如清潔機或吊籃），應有安全保護裝置，不能擦傷幕墻墻面。

3、不得在 4級以上風力和大雨天進行維護保養(yǎng)工作。

4、如發(fā)現(xiàn)密封膠脫落或破損，應及時修補或更換。

5、要定期到吊頂內檢查承重鋼結構，如有銹蝕應除銹補漆。

6、當發(fā)現(xiàn)玻璃有松動時，要及時查找原因和修復或更換。

7、當發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時，要及時采取臨時加固措施，并應立即安排更換，以免發(fā)生重大傷人事故。

8、當遇臺風、、火災等自然災害時，災后對玻璃幕墻進行檢查。

9、玻璃幕墻在正常使用情況下，每5年要進行一次檢查。

在竣工驗收交付使用一年后，應對幕墻工程進行一次檢查，此后每3-5年應檢查一次，檢查項目應包括：

 a)幕墻整體有無變形、錯位、松動；主要承力構件、連接件、連接螺栓是否損壞、銹蝕、松動，連接是否可靠等。

 b)玻璃、石材、人造板等面板有無松動、損壞，密封膠有無脫膠、開裂、起泡；密封膠條有無脫落、老化、斷裂。

c)開啟部分是否啟閉靈活，五金附件有無功能障礙或損壞；安裝螺釘(栓)是否松動和失效。

 d)排水是否通暢等。

 e)幕墻使用10年后應對工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘結性能和老化情況抽樣檢查，以后每1年應該檢查1次。

隨著經濟的快速發(fā)展，房屋在建設的時候，不僅僅追求實用性，同時更加注重時尚性。在維保期內定期對幕墻進行檢查，填寫檢查記錄表，對問題部位及時修改，提早發(fā)現(xiàn)并解決問題3。因此現(xiàn)在很多大都市，在對房屋裝修的時候，都會使用到玻璃幕墻，主要就是通過對幕墻的使用，可以讓房屋變得更加漂亮。

玻璃幕墻的重要組成部分是玻璃，而玻璃又是易損件，因此施工前的管理和保護十分重要。

吊掛式全玻幕墻，玻璃面板采用吊掛支承，玻璃肋板也采用吊掛支承，幕墻玻璃重量都由上部結構梁承載，因此幕墻玻璃自然垂直，板面平整，反射映像真實，更重要的是在或大風沖擊下，整幅玻璃在一定限度內作彈性變形，避免應力集中造成玻璃

保養(yǎng)：

       （1）、用溶劑清洗。用、甲、無機酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

       （2）、正常清洗及淋漂。應該經常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微性的清潔溶劑。在裝修外墻的時候，要等到混凝土的表面處理工作完成之后再進行安裝玻璃，以免損壞到玻璃，而且暴露在外面的玻璃幕墻很容易被混凝土沾污。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經常清洗，在涂層玻璃窗板之間應該總是用隔層板的。

       （3）、表面損傷。對板材進行嚴格的質量驗收對板材的制作工序進行嚴格控制，對制作車間的溫度、濕度、通風、灰塵量等因素嚴格要求，避免外界環(huán)境對板材制作的質量造成影響。被混凝土沾污，在風雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結構應設計好，使滴下的水不會滴到玻璃上。預制板和其他混凝土墻材料時應該充分地攪和，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作（化噴沙，鑿石眼、灌漿，上防水材料等等）應該在安裝玻璃之前就結束，而且應將碎塊清除干凈。