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發(fā)布時間：2020-07-29 03:35
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二、規(guī)劃階段的首要問題
在項目的規(guī)劃階段，首要是規(guī)劃單位和參謀咨詢單位合作制作單位完結(jié)項目的全體規(guī)劃。需求要害重視的問題有幾個方面。
一是項目各專業(yè)的規(guī)劃和合作。
修建專業(yè)在滿意修建各項方針的條件下，首要從戶型的規(guī)范化、與鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)的構(gòu)件安頓和諧以及鋼結(jié)構(gòu)與修建的各類節(jié)點處理來合作項目規(guī)劃作業(yè)的開展。
三、施工階段的首要操控點
在項目的施工階段，首要是施工總承攬單位、專業(yè)分包單位協(xié)助制作單位完結(jié)項目的施工。在這個進(jìn)程中，規(guī)劃單位和參謀咨詢單位首要供給技能服務(wù)作業(yè)。施工中的首要操控點有幾個方面。
規(guī)劃和參謀單位需求對制作單位進(jìn)行具體的交底。因為涉及到一些慣例施工單位不熟悉的技能內(nèi)容，參謀單位能夠向制作單位主張怎么挑選施工單位。
裝配式建筑深化設(shè)計 掌握深化設(shè)計要求
1）預(yù)制構(gòu)件制作詳圖應(yīng)綜合設(shè)計各專業(yè)和生產(chǎn)、施工的預(yù)留埋設(shè)要求繪制。當(dāng)發(fā)現(xiàn)詳圖中有沖突時，應(yīng)及時指出需要改進(jìn)之處，以便預(yù)制構(gòu)件設(shè)計方能及時修改。
2）核查預(yù)制構(gòu)件詳圖，確保滿足規(guī)范要求，確保符合安裝需求。施工方應(yīng)了解裝配式相關(guān)國標(biāo)、規(guī)范，在深化設(shè)計時檢查預(yù)制構(gòu)件制作詳圖的內(nèi)容和深度等要素是否滿足預(yù)制構(gòu)件制作、工程量統(tǒng)計的需求和安裝施工要求。
完成深化設(shè)計內(nèi)容
1）外墻裝飾飾面做法。外墻裝飾飾面在進(jìn)行深化設(shè)計時，應(yīng)注意面磚、裝飾混凝土、石材等排版詳圖，注意材料種類與用量應(yīng)滿足設(shè)計需求，同時石材采購應(yīng)滿足骨料強(qiáng)度和飾面美觀的要求。
2）外墻節(jié)能保溫構(gòu)造。保溫構(gòu)造應(yīng)滿足建筑功能要求，注意保溫材料選型及連接件選型，確保布置詳圖準(zhǔn)確無誤。同時應(yīng)驗算設(shè)計性能，完成設(shè)計計算驗證過程。
預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)應(yīng)注意環(huán)節(jié)
1）生產(chǎn)計劃。施工方應(yīng)根據(jù)圖紙需求，及時參與預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)計劃的設(shè)計與調(diào)整，確保構(gòu)件生產(chǎn)制作穩(wěn)步運行。
2）模具方案。施工方應(yīng)確保圖紙設(shè)計滿足施工需要，并根據(jù)圖紙，協(xié)同檢查模具方案制作是否存在問題，盡早提出修改意見。
3）人員組織。安排專人對構(gòu)件制作進(jìn)行質(zhì)量把控，確保強(qiáng)度達(dá)標(biāo)、尺寸恰當(dāng)、觀感合適；專人應(yīng)負(fù)責(zé)代表施工方與構(gòu)件廠進(jìn)行溝通，及時反饋生產(chǎn)情況，并傳達(dá)施工對構(gòu)件的需求。
4）技術(shù)質(zhì)量控制措施。構(gòu)件質(zhì)量對后期裝配安裝施工影響較大，應(yīng)注意與構(gòu)件生產(chǎn)廠家及時溝通。構(gòu)件強(qiáng)度應(yīng)及時檢測，不符合安裝需求應(yīng)及時重做；尺寸與實際要求相差過大，也應(yīng)及時聯(lián)系廠家糾偏。
5）存放及運輸方案。隨用隨到及減少運輸距離是確保裝配式安裝施工用地節(jié)約的有力保證。
裝配式房屋有什么優(yōu)點？
裝配式房屋作為當(dāng)下一種綠色建造技術(shù),更是一種建筑的新理念、新技術(shù)，也仍在逐漸成長的階段,。伴隨國家對綠色建筑的重視,裝配式住宅成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點。
裝配式房屋是指由預(yù)制的混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)構(gòu)件,通過工程化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配施工,可實現(xiàn)安全耐久、施工快捷、低碳環(huán)保等建設(shè)目標(biāo),可大幅減少建筑垃及和建筑污水,降低建筑噪聲,提高施工質(zhì)量,成為國家大力提倡的綠色環(huán)保節(jié)能建筑。在工廠生產(chǎn)線上的批量生產(chǎn)樓梯、陽臺、屋頂和墻壁,然后再運到施工現(xiàn)場去組裝,拼裝成一棟一棟的高樓,這種俄羅斯方塊一樣的建筑 style已經(jīng)走進(jìn)我們的生活,并且正在推動著我國的裝配式住宅建筑生產(chǎn)的發(fā)展。
裝配式住宅發(fā)展的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)化包含三個方面,一是住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)化,二是住宅建造的工業(yè)化,三是住宅生產(chǎn)與經(jīng)營的商品化。住宅建造的工業(yè)化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心而發(fā)展裝配式住宅又是實現(xiàn)住宅工業(yè)化的關(guān)鍵。住宅作為終的建筑產(chǎn)品主要由主體結(jié)構(gòu)、建筑裝修、建筑設(shè)備三大部分構(gòu)成。
