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個人造成電梯問題，維修費(fèi)用誰出？

　　解答：家住北郊的周先生近忙著裝修新房，在裝運(yùn)瓷磚時為了方便搬運(yùn)，就用碎片瓷磚放在電梯的轎門處，防止電梯門關(guān)上，可是想不到電梯門正好帶著碎片瓷磚向上走。一方面,由于我國電梯保有量的快速增長，促使從事電梯維保的企業(yè)和人員快速增加，形成了“小而散”、“多而雜”,良莠不齊的局面。瓷磚碎片導(dǎo)致電梯部件損壞。周先生認(rèn)為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費(fèi)應(yīng)該由物業(yè)來承擔(dān)，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔(dān)這部分維修費(fèi)。

　　業(yè)主將電梯的管理權(quán)委托給物業(yè)，并交納了相應(yīng)的費(fèi)用，物業(yè)公司承擔(dān)的是電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及電梯正常損壞的維修費(fèi)用。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當(dāng)使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主個人來負(fù)責(zé)。

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加強(qiáng)電梯管理保障乘梯安全

 為了減少電梯故障和事故的發(fā)生，提高塔河縣民眾安全乘坐電梯的意識，塔河縣市場監(jiān)督管Li 局在“元旦”前夕，在全縣所有電梯張統(tǒng)一貼了電梯安全警示標(biāo)牌。根據(jù)上述的情況和電梯實際的使用情況，我們提出下面的節(jié)能電梯等級評定的硬指標(biāo)參考AAA:永磁同步主機(jī)，VVVF控制技術(shù)，電梯電能發(fā)電利用達(dá)到30-35%，不直接沖擊電網(wǎng)。警示標(biāo)牌既包括，“嚴(yán)禁超載請勿在廳門處停留”、“嚴(yán)禁扒門嚴(yán)禁靠門”、“嚴(yán)禁發(fā)生火警時請勿乘坐電梯”和“嚴(yán)禁打鬧蹦跳禁止亂動按鈕”等禁止性內(nèi)容，又包括發(fā)生火災(zāi)、等災(zāi)害和電梯困人事故時如何采取應(yīng)對措施等指導(dǎo)性內(nèi)容。既是該縣民眾乘用電梯時的安全指南，又是保障乘梯人身安全的有利措施。

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怎么辨別電梯是否合格？

1、使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容《特種設(shè)備使用注冊記表》。

2、安裝、改造、重大維修監(jiān)督松驗報告,定期驗報告。

3、電梯及其零音部牛、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品合格證、型式試驗證明、圖等技術(shù)資鈄。

4、安裝、改造、重大維修時的有關(guān)資和記錄日常檢查與使用狀況記錄、護(hù)保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演練記錄、定期檢報告、設(shè)笛運(yùn)行故故陣記錄至少保存兩年、其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。