東莞二手房土地轉讓值得信賴 東莞珠佳房地產公司

商業用地使用年限到期后，會怎么樣？

住宅用地使用期屆滿的自動續期，非住宅用地使用期屆滿的按國家規定辦理。

大多數人是想知道住宅到期后是否要繼續交錢，根據新的物權法理解為不用辦理任何手續自動續期，但是在物權法里面沒有明確說明。個人理解住宅用地都是老百姓所用，到期應該是不用交錢的.

商業用地土地使用權期限是多少?

1、正如你自己看到的，住宅自動續期。那就排除了其他幾種情況，其他情況肯定不能自動續期，但怎么續期還有待法規明確。沒有法規出吧之前，那是不可以自動的。

說的按市場價補償那是不可能的，因為商品房市場價是含地價的價格，而土地到期后不再有地價，所以只能按建筑物的成本折舊價補償。

工業用地如何報建？

建設工程規劃驗收。規劃局規劃技術管理站，15個工作日。收件材料包括：授權委托書原件、 《建設工程規劃驗收意見書》申請表(加蓋單位公章)、申請報告、《建設工程規劃許可證》(復印件)、批準的施工圖(含批準變更的圖紙)及施工圖審查意見書、 竣工地形修測圖三份(應由有資質測量單位測量并加蓋測圖章，市規劃區內需附光盤一張)、 加蓋竣工圖章的建施圖(建筑說明、平面圖、立圖、剖面圖)各三份。竣工圖章應由該工程施工單位負責簽字、蓋章、 其他提交的資料(如會議紀要等)。

工業用地轉讓有新標準

根據近日發布的《關于發布實施全國工業用地出讓標準》，從今年起全國范圍內的工業用地分為十五等，每個等級均有一個出讓價格。

據悉，此《標準》是市、縣出讓工業用地，確定土地使用權出讓價格時必 須執行的控制標準。低于標準出讓工業用地，或以各種形式給予補貼或返還的，要依法追究有關人員的法律責任。《標準》對全國各市、縣都劃分了等級，其中只有北京和上海的部分地區屬于一等工業用地，每平米840元；而新疆和寧夏的部分地區屬于十五等，每平米60元。