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發(fā)布時間：2020-07-14 17:53
1.應用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次。2.自動和手動打開排煙閥，關閉電動防火閥和空調系統(tǒng)。3.對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少1次。4.強制切斷非消防電源功能試驗。5.對其他有關的消防控制裝置進行功能試驗。注：此條是對每年應做的檢查作了具體規(guī)定。其中對影響建筑內其他系統(tǒng)使用的項目在具體操作時，應做好妥善安排，防止造成意外損失。
消防維護保養(yǎng)
消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包含兩個概念：“消防系統(tǒng)維修和消防系統(tǒng)保養(yǎng)”。而我們倡導的是以“保養(yǎng)為主，維修為輔”的維保概念；從而將問題在發(fā)生之前解決掉，而不是被動地等待故障出現(xiàn)了才去解決。
一、消防維保項目
1、火災自動報警系統(tǒng)2、消火栓系統(tǒng)3、自動噴水滅火系統(tǒng)4、防排煙系統(tǒng)5、氣體自動滅火系統(tǒng)6、泡沫滅火系統(tǒng)
7、消防應急疏散指示等系統(tǒng)8、消防聯(lián)動系統(tǒng)（含事故廣播和對講電話等）9、消防卷簾門防火門系統(tǒng)10、手提滅火器滅火系統(tǒng)
消防維保實施細則
1、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。
2、每季度或半年（視消防工程大小）進行全方面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
3、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，備消防部門查看。
4、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。
5、協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。
消防維保工作內容有哪些呢？
通訊系統(tǒng)
1.檢查消防專用電話或插孔是否完好；
2.定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。
消防廣播
1.試驗火災應急廣播設備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當時處于何種工作狀態(tài)，都應能緊急切換到火災事故廣播上，音響清晰；
2.檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；
