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發布時間：2020-12-08 03:22
外墻漏雨原因分析和防治措施
經我公司多名技術人員現場查勘，根據滲漏水的實際情況，結合我公司在其它項目中的類似情況及處理方法。建議分析：
從材料角度分析：
1、加氣磚在施砌時齡期達不到要求，造成墻體收縮裂縫。
2、砌筑砂漿采用細泥砂，配比不準確，使用隔夜灰，砂漿中使用砂漿王等摻合劑時摻量不正確等，導致砂漿強度達不到要求，未采用圖紙設計做法的聚合物防水砂漿，影響墻體整體性而產生裂縫。
3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹系數不同，在接壤部位易產生裂縫。
從施工操作角度分析：
1、拉結筋未設或未做彎鉤、植筋不牢、拉結筋間距與磚模數不匹配，現場砌筑時操作工人隨意彎折。造成填充墻與主體框架未可靠連接而產生裂縫。
2、填充墻砌至梁底、板底時，未正確留設空隙，直接一次性砌筑，或間隔時間過短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。造成框架梁下出現裂縫；
3、外墻砌筑豎縫不飽滿，甚至透縫。
4、磚塊未提前灑水濕潤，直接干磚上墻，使磚塊與砂漿之間未有效粘結，影響墻體整體性而產生裂縫。
5、外墻未滿灰砌筑，磚墻的砌筑砂漿不飽滿，易引起墻面滲漏。
關于貴州外墻防水補漏維修的施工
工程施工環境濕度
在工程施工后至徹底干躁這一段時間內，相對濕度過大，一般狀況下涂層就會出現泛白泛堿，因此工程施工溫度應操縱在5℃-35℃中間，環境濕度在85%下列，防止在曝曬、雨淋溫度濕度過大狀況下工程施工。
基準面解決
在貴州外墻防水補漏工程施工的那時候，通常以便加速室內裝修進展，即便農村基層具備顯著水漬，卻立即工程施工，那麼涂層在所難免出現泛白泛堿。因此人們必須依據包裝設計表明，一般在潮濕無明水縣或徹底干躁，即可開展下邊的工程施工工作中。
涂料應用
倘若涂料攪拌不勻稱，工程施工過厚，涂層有將會出現泛白泛堿，因此涂料要攪拌充足，靜放5分鐘，攪拌后再應用，刷涂墻時要應用十字交叉法刷涂，涂薄數次，宜即配即用，敬請參照桶身的參照使用量使用說明。
標準工程施工
在防潮涂料混和攪拌的全過程中，因為置放時間太長，涂料干固，若施工隊伍往里面放水，有將會造成涂層泛白泛堿，因而人們必須嚴格執行工程施工實際操作(桶身表明)標準工程施工，宜即配即用。
閉水檢測
倘若聚氨酯涂料未徹底凝固后碰到明水縣或閉水檢測，涂層總有將會出現泛白泛堿，因此人們要做閉水檢測以前，要等你聚氨酯涂料干至要求保養期(視狀況而定)?？偠灾敕乐沟孛娣浪霈F泛白泛堿的狀況，人們一定要留意標準工程施工步驟，按規范工程施工。
磚外墻滲漏的防治
用飾面磚裝飾的外墻雖然美觀大方，但滲漏現象十分突出，在一些地區已經成了建筑質量通病，也給用戶帶來煩惱和損失。筆者近年來接觸了
不少此類質量問題，現作一總結以與同行交流。
1、滲漏原因分析
飾面磚粘貼方式傳統的飾面磚粘貼工藝，采用水泥砂漿或水泥凈漿厚漿粘貼。但為了貼鋪時便于調整平整度，往往是非滿漿粘貼，每
塊飾面磚的邊緣10mm內是不吃漿的，這樣形成的飾面層存在著大量的縱橫縫隙。
勾縫飾面磚有兩種縫，一種是對拼縫，這種縫只能用干擦的辦法將白水泥擠嵌在縫隙里，起不到密封堵漏的作用；另一種縫為裝飾縫，寬度10～20mm.用普通水泥砂漿勾填，因缺乏淋水養護，常出現干縮裂縫，也起不到防滲漏作用。
從以上分析可以看出，傳統工藝方法施工而成的飾面磚墻從外到里存在著大量的空腔和縫隙，防滲能力極低。遇到下雨時，由于溫度突然
降低，這些空腔處在負壓狀態，還會大量地吸水和蓄水，所以有時出現雨停后內墻還會繼續滲水數天的現象。
此外，還有窗框四周縫隙填堵不夠密實，墻體自身沉縮造成梁下墻體處開裂等，也是外墻滲漏的原因。
