專業執行服務介紹

執行

通常方法根據《民事法》第22章的規定，我國人民fa院強制執行的通常方法和手段有以下幾種：

1.查詢、、劃撥被申請執行人的存款

2.扣留、提取被申請執行人的收入

3.查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產

4.搜查被申請執行人隱匿的財產

5.強制被申請執行人交付法律文書zhi定的財物

6.強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地

7.強制執行法律文書zhi定的行為

8.強制加倍支付

9.強制辦理有關財產權證照轉移手續

代理執行案件

代理執行案件的技巧及執行的方式、方法即使都非常出色，可打官司，出錢，出時間，耗精力，廢了好大的勁，官司贏了，但是錢拿不到；在這里給打官司的朋友一句忠告，前期只是zhai權追討的一個組成部分，重要的應該在案子的執行階段；所以找一執行階段的律師很重要，重要的是把錢拿回來，否則你手里的書就是一張廢紙。執行（法律術語）執行是一個漢語詞匯，讀音為zhixing，為法律名詞，原義是指貫徹施行。

江蘇平和成律師事務所主要律師均畢業于有名法學院校，從業10年以上，具有較高的法律功底以及辦案經驗，能夠為您提供的法律服務。

能夠執行wei一住房的3個條件展開來說：

一對被執行人有撫養義務的人名下有其他能夠維持生活的必需的居住房屋的。

這里的“扶養義務的人”應包含廣義贍養、扶養以及撫養的人：

1.贍養義務的人：a. 子女；b. 有負擔能力的孫子女、外孫子女對祖父母、外祖父母，有贍養的義務（《婚姻法》28條）。

2.有扶養義務的人：a.夫妻（《婚姻法》20條）；b.有負擔能力的兄、姐，對于父母已經或父母無力撫養的未成年的弟、妹，有扶養的義務。”因此，授權委托書僅寫“全權代理”而無具體授權的，委托代理人無權代為放棄、變更民事權利，進行執行和解，代收執行款項。由兄、姐扶養長大的有負擔能力的弟、妹，對于缺乏勞動能力又缺乏生活來源的兄、姐，有扶養的義務（《婚姻法》29條）。

3.有撫養義務的人：a. 父母（《婚姻法》21條）；b. 繼父繼母（《婚姻法》27條）；c.有負擔能力的祖父母、外祖父母，對于父母巳經或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務（《婚姻法》28條）。

     wei一住房是否可執行的兜底性條款，也就是說，只要申請執行人愿意付出一定代價，就可以申請強制拍賣被執行人的wei一住房。這種代價一般分兩種：

     其一是按照當地廉租房保障面積標準為被執行及其所撫養的家屬提供住房一套，即大房換小房，價高房換價低房，但所提供的房屋面積應滿足當地廉租房保障面積標準。

     其二是按照房屋所在地的租金標準，同意扣除5-8年的房租，用于被執行人租房。當然該條款中未列明租住房屋面積標準，專業人士認為，應以廉租住房保障面積為面積標準，確定租金。