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    專業危房普查鑒定費高性價比的選擇

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    發布時間:2020-07-31 18:25  









    混凝土構件有下列現象之一者,應評定為危險點(上)

    1.梁、板產生超過L0/150的撓度,且受拉區蕞大裂縫寬度大于1mm;

    2.簡支梁、連續梁跨中部受拉區產生豎向裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上,且縫寬大于0.5mm,或在支座附近出現剪切斜裂縫,縫寬大于0.4mm;

    3梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫,縫寬大于1mm,板產生寬度大于0.4mm的受拉裂縫;

    4.梁、板因主筋銹蝕,產生沿主筋方向的裂縫,縫寬大于1mm,或構件混凝土嚴重缺損,或混凝土保護層嚴重脫落、露筋,鋼筋銹蝕后有效截面小于4/5;

    5.受壓柱產生豎向裂縫,保護層剝落,主筋外露銹蝕;或一側產生水平裂縫,縫寬大于1mm,另一側混凝土被壓碎,主筋外露銹蝕。






    成都房屋鑒定機構

    房屋在什么情況下需要做安全鑒定?

    根據《成都市城市房屋使用安全管理條例》第二十一條,房屋交付使用后,存在下列情形之一的,房屋使用安全責任人應當委托房屋安全鑒定單位進行l房屋結構安全鑒定:

    (一)房屋達到設計使用年限,仍需繼續使用的,應當在達到設計使用年限當年委托進行l房屋結構安全鑒定,此后每五年至少進行一次房屋結構安全鑒定;

    (二)房屋出現危及使用安全跡象的;

    (三)改變房屋使用性質,可能危及使用安全的;

    (四)房屋遭受災害事故后出現異常,仍需繼續使用的;

    (五)其他依法應當進行鑒定的。




    ?哪些情況下可以對房屋質量安全鑒定

    1.原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

    2.因發生自然災害或者、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

    3.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的。

    【法律依據】

    《建筑法》第3條,建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的建筑工程安全標準。




    成都房屋安全鑒定

    危險房屋鑒定標準具體如下:

    1、本標準提及的構件,是指承重構件;提及的結構, 是指由承重構件組成的體系。

    2、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構, 應進行必要的測試和驗算。

    3、構成危險房屋的因素各地有較大差異時, 各地房地產管理部門在執行本標準時,可以制定實施細則或補充規定。



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