南召房屋鑒定中心常用解決方案,河南恒基檢測周期短

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

舊廠房加固改造應(yīng)該怎么做？

房屋加固改造設(shè)計：

加固改造設(shè)計時，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點及房屋安全檢測鑒定結(jié)論，確定合理科學(xué)的加固方案。同時，還要考慮到加固施工進(jìn)度要求、施工方便性、可實施性、經(jīng)濟(jì)性等因素。

裂縫檢測就是裂縫現(xiàn)狀檢查，通過現(xiàn)狀檢測并繪制裂縫分布圖，為進(jìn)行裂縫分析和危害性評定提供依據(jù)。

   裂縫外觀檢測常用的儀器有刻度放大鏡、裂縫對比卡等，裂縫深度主要采用超聲波法探測或直接鉆芯法檢測。檢測的一般步驟如下：

01 繪制裂縫分布圖

   先畫出產(chǎn)生裂縫構(gòu)件的形狀， 然后將裂縫的位置、長度標(biāo)于圖上，并對每條裂縫進(jìn)行編號和注明裂縫出現(xiàn)時間。為便于研究分析，裂縫圖應(yīng)根據(jù)構(gòu)件逐一繪制展開圖，并在圖上標(biāo)明方位。當(dāng)裂縫數(shù)量較多時，可在構(gòu)件有裂縫的表面畫上方格，方格尺寸依據(jù)構(gòu)件的大小以200- 500mm 為宜，在裂縫的一側(cè)用毛筆或粉筆沿裂縫畫線，然后依據(jù)同樣的位置翻樣到記錄本上，對于特殊形狀的裂縫還要拍照和攝像。

02 測定裂縫寬度

   測定時把裂縫全長分為四等分，中央點和兩端，以及中央點和中間的第三分點。測定裂縫方向上的垂直寬度，使用帶有刻度的專用顯微鏡，將刻度與縫口垂直，量出縫口寬度，記下讀數(shù)并標(biāo)于圖上。也可以采用裂縫卡通過放大鏡估計裂縫寬度，但這種方法誤差較大。裂縫長度可用鋼尺測量，在裂縫的端部要有標(biāo)志，標(biāo)上年月日，以觀測裂縫的發(fā)展。在測定裂縫長度和寬度的同時，須同時確認(rèn)保護(hù)層厚度，保護(hù)層混凝土厚度不宜用鏨鑿開時，可用鋼筋探測器找出其厚度。

抗震鑒定應(yīng)遵循以下幾個原則：

“必須性"原則：檢測的范圍和內(nèi)容的確定應(yīng)十分嚴(yán)謹(jǐn)，不能主觀地隨意增加或刪減;檢測單元數(shù)量的確定應(yīng)考慮建筑的特點，以概率統(tǒng)計分析為基礎(chǔ)定量確定，不能簡單地主觀判定;

“針對性”原則：建筑的種類繁多，結(jié)構(gòu)形式也多種多樣，結(jié)構(gòu)材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環(huán)境的影響很大，因而檢測計劃必須在初步調(diào)查的基礎(chǔ)上再制定有針對性的檢測方案;

“規(guī)范性”原則：測試方法和手段必須符合有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，測試人員必須專業(yè);()“科學(xué)性”原則：被測構(gòu)件的抽取、測試手段的確定、測試數(shù)據(jù)的處理要有科學(xué)性;

廠房安全檢測鑒定的條件，在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

因發(fā)生自然災(zāi)害或者火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。