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    發布時間:2020-07-17 04:41  






    物流園區的可行性研究報告的作用

    《物流園區項目可行性研究報告》對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。物流園區可行性研究報告的作用主要有五點為決策者提供決策方案。第二,申請國家資金,爭取優惠政策。第三,向銀行以及風投等機構進行融資。第四,用于申請進口設備免稅。第五,用于境外投資項目核準。





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    可行性分析報告


    作為投資決策前必不可少的關鍵環節,可行性分析報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上,主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行系統、完備無遺的分析,完成包括市場和銷售、規模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價,選定方案,依此就是否應該投資開發該項目以及如何投資,或就此終止投資還是繼續投資開發等給出結論性意見,為投資決策提供科學依據,并作為進一步開展工作的基礎。





    技術可行性分析

    技術可行性分析是根據用戶提出的系統功能、性能及實現系統的各項約束條件,從技術角度研究實現系統的可能性。技術可行性分析往是系統開發過程中艱難工作。技術可行性分析包括:風險分析、資源分析和技術分析。風險分析的任務是,在給定的約束條件下,判斷能否設計并實現系統所需的功能和性能。技術分析的任務是,當前信息技術是否支持系統開發的全過程。在技術可行性分析過程中,系統分析人員應采集系統性能、可靠性、可維護性和可生產性方面的信息,分析實現系統功能和性能所需的各種設備、技術、方法和過程,分析項目開發在技術方面可能擔負的風險,以及技術問題對開發成本的影響等。





    房地產可行性研究


    房地產可行性研究就是指在投資決策前,對與項目有關的市場、資源、工程技術、經濟、社會等方面問題進行分析、論證和評價,從而判斷項目技術上是否可行、經濟上是否合理,并對多個方案進行優選的科學方法。做房地產方面的可行性研究報告之前,需要深入調查和充分掌握各類資料的基礎上,對擬開發的項目的市場需求及市場供給狀況進行科學的分析,并作出客觀的預測,包括開發成本、市場售價、銷售對象及開發周期、銷售周期等。






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